合作项目区位概述
项目为处于邵阳市火车南站36#地
根据邵阳市委、市政府中长期发展战略部署，邵阳市城市总体规划（2001—2015）纲要已经完成，按照这份纲要，实现“做大，做强，做优，做特”的城市目标，在目前城市人口约50余万的规模基础上，到2015年城区人口达到100万，城区面积达到100平方公里，根据邵阳市的城市性质，决定了邵阳市发展的方向是南北扩张。随着洛湛铁路、上瑞高速公路相继建成通车，火车南站站前区的建设正如火如荼，日新月异。火车南站站前区位于邵阳市南郊，紧靠老城区，东临邵水，南至洛湛铁路线，西达上瑞高速公路潭邵段连接线，北靠敏州路及其北侧，按照市委、市政府要求，高起点、高标准规划建设，建成后会成为商业繁荣，交通顺畅，设施齐全，环境优美，具有现代化气息的南大门。合作项目魏源国际大酒店位于魏源广场西侧，地块编号为36—1#，总用地面积8000平方米，总建筑面积25651平方米，该地块前临邵州路，左靠上瑞高速公路入口，右临魏源大广场，背靠36—2#地。实乃站前区黄金码头，至尊地王，升值潜力巨大，开发利润非常可观。
项目为处于邵阳市火车南站36#地
根据邵阳市委、市政府中长期发展战略部署，邵阳市城市总体规划（2001—2015）纲要已经完成，按照这份纲要，实现“做大，做强，做优，做特”的城市目标，在目前城市人口约50余万的规模基础上，到2015年城区人口达到100万，城区面积达到100平方公里，根据邵阳市的城市性质，决定了邵阳市发展的方向是南北扩张。随着洛湛铁路、上瑞高速公路相继建成通车，火车南站站前区的建设正如火如荼，日新月异。火车南站站前区位于邵阳市南郊，紧靠老城区，东临邵水，南至洛湛铁路线，西达上瑞高速公路潭邵段连接线，北靠敏州路及其北侧，按照市委、市政府要求，高起点、高标准规划建设，建成后会成为商业繁荣，交通顺畅，设施齐全，环境优美，具有现代化气息的南大门。合作项目魏源国际大酒店位于魏源广场西侧，地块编号为36—1#，总用地面积8000平方米，总建筑面积25651平方米，该地块前临邵州路，左靠上瑞高速公路入口，右临魏源大广场，背靠36—2#地。实乃站前区黄金码头，至尊地王，升值潜力巨大，开发利润非常可观。
合作项目解析
项目名称：魏源国际大酒店
开发商：邵阳市佳利房地产开发有限公司
项目定位：邵阳首家四星级产权式商务酒店
建设环境
根据火车南站站前区的总体规划纲要指导，以市场为导向，充分发挥黄金地段的作用，建设以“魏源国际大酒店”为龙头，集现代三产和深受市场欢迎的中、高档住宅于一体的商居楼。它的总体要求是布局合理、环境良好、服务方便、功能齐全，有自己鲜明的特色。在总体规划时，“魏源国际大酒店”主楼16层，裙楼12层，总高度54.7米，建筑外观优雅美观，设计新颖，会成为站前区标志性建筑之一。总投资预计8000万元。
2、项目功能布局
根据规划，项目将建设成为邵阳市最豪华、功能配套最齐全的四星级商务酒店，项目裙楼房一层为商铺及酒店大堂，二、三层为餐饮、娱乐服务，四层——十六层为酒店公寓，宾馆部分从四层至十二层，本楼共设230间标准间，客房标准间附带宾馆所要求的配套房间。为了尽可能的充分发挥建筑首层的商业价值，将所有设备用房均设在地下室，消防控制室在一层，地上、地下设有底下停车场，可停车150辆。
3、项目运作模式与合作伙伴
魏源国际大酒店采用的是产权式酒店运作模式， 50年的产权，年回报8.8%，6~10年可回购，每年业主还可以享受15天的免费居住权。对于本项目的业主，以后在酒店运作以后都将会成为魏源国际大酒店忠实的消费者与宣传者，成为魏源国际大酒店最有利的客户优势。
魏源国际大酒店聘请和一国际（香港）投资有限公司全程运营。和一国际企业是全国知名的酒店管理顾问公司，拥有先进经营理念与成功运营经验，管理有长沙和一大酒店、同发和一大酒店、鑫湘和一酒店、长沙湘科和一大酒店、美仑和一宾馆、常德和一大酒店、岳阳和一宾馆、东安紫苑和一生态酒店、邵阳和一宝庆山庄等十多家酒店，成熟的经营管理必定给投资者带来稳定高效的回报。
4、自留物业做担保
魏源国际大酒店以共同获利的原则，为确保投资者的利益，在邵阳市首次将酒店部分自留物业投入投资担保；
所担保部分为酒店大堂（200 m2）酒店二、三层(4998 m2)、会议室（900m2）以及地下停车场(2579 m2)总建筑面积 8677 m2，物业资产近4000万元；强大的开发实力，确保投资、经营零风险。
项目名称：魏源国际大酒店
开发商：邵阳市佳利房地产开发有限公司
项目定位：邵阳首家四星级产权式商务酒店
建设环境
根据火车南站站前区的总体规划纲要指导，以市场为导向，充分发挥黄金地段的作用，建设以“魏源国际大酒店”为龙头，集现代三产和深受市场欢迎的中、高档住宅于一体的商居楼。它的总体要求是布局合理、环境良好、服务方便、功能齐全，有自己鲜明的特色。在总体规划时，“魏源国际大酒店”主楼16层，裙楼12层，总高度54.7米，建筑外观优雅美观，设计新颖，会成为站前区标志性建筑之一。总投资预计8000万元。
2、项目功能布局
根据规划，项目将建设成为邵阳市最豪华、功能配套最齐全的四星级商务酒店，项目裙楼房一层为商铺及酒店大堂，二、三层为餐饮、娱乐服务，四层——十六层为酒店公寓，宾馆部分从四层至十二层，本楼共设230间标准间，客房标准间附带宾馆所要求的配套房间。为了尽可能的充分发挥建筑首层的商业价值，将所有设备用房均设在地下室，消防控制室在一层，地上、地下设有底下停车场，可停车150辆。
3、项目运作模式与合作伙伴
魏源国际大酒店采用的是产权式酒店运作模式， 50年的产权，年回报8.8%，6~10年可回购，每年业主还可以享受15天的免费居住权。对于本项目的业主，以后在酒店运作以后都将会成为魏源国际大酒店忠实的消费者与宣传者，成为魏源国际大酒店最有利的客户优势。
魏源国际大酒店聘请和一国际（香港）投资有限公司全程运营。和一国际企业是全国知名的酒店管理顾问公司，拥有先进经营理念与成功运营经验，管理有长沙和一大酒店、同发和一大酒店、鑫湘和一酒店、长沙湘科和一大酒店、美仑和一宾馆、常德和一大酒店、岳阳和一宾馆、东安紫苑和一生态酒店、邵阳和一宝庆山庄等十多家酒店，成熟的经营管理必定给投资者带来稳定高效的回报。
4、自留物业做担保
魏源国际大酒店以共同获利的原则，为确保投资者的利益，在邵阳市首次将酒店部分自留物业投入投资担保；
所担保部分为酒店大堂（200 m2）酒店二、三层(4998 m2)、会议室（900m2）以及地下停车场(2579 m2)总建筑面积 8677 m2，物业资产近4000万元；强大的开发实力，确保投资、经营零风险。
总结
魏源大酒店——集投资、商务、休闲娱乐为一体，填补市场空白，在邵阳首创产权式商务酒店的投资模式，并且在邵阳市首次将酒店部分8677 m2近4000万元的自留物业做担保，以独特的赚钱模式，吸引了大批客户，项目认筹情况非常火暴，投资观念深入邵阳人的心中， 230个准业主也为酒店以后的运营打下了坚实的基础。.jpg)
魏源大酒店——集投资、商务、休闲娱乐为一体，填补市场空白，在邵阳首创产权式商务酒店的投资模式，并且在邵阳市首次将酒店部分8677 m2近4000万元的自留物业做担保，以独特的赚钱模式，吸引了大批客户，项目认筹情况非常火暴，投资观念深入邵阳人的心中， 230个准业主也为酒店以后的运营打下了坚实的基础。
1月16日，魏源国际大酒店盛大开盘，当场签订合同70多份，认购100多套
崛起，财富之源价值之巅！
热点：首家产权式酒店，升值无可限量！
邵阳，2500余年历史的宝庆古城，乃湘西南政治经济文化中心，对周边城市有着极强的集聚和辐射作用，拥有着独特的城市魅力与后劲强大的可持续发展潜力，是湖南省旅游、地产、商业以及整体经济状况都较为发达的地区之一；但与此情况不符合的是，在创新性地产与高级的商务配套方面，并没有随经济的发展而出现。在今天，在魏源国际大酒店登陆邵阳之时，这种局面即将改变！
魏源国际大酒店，邵阳首家产权式酒店的盛大出场公开，以唯一稀缺性价值，必然无限升值空间！
随着邵阳经济的继续向前快速发展，旅游、休闲、商务乃至地产等产业交互与相互促进，产权式酒店这一创富新形态、新平台必将成为投资增值亮点，前景备受青睐！
邵阳，2500余年历史的宝庆古城，乃湘西南政治经济文化中心，对周边城市有着极强的集聚和辐射作用，拥有着独特的城市魅力与后劲强大的可持续发展潜力，是湖南省旅游、地产、商业以及整体经济状况都较为发达的地区之一；但与此情况不符合的是，在创新性地产与高级的商务配套方面，并没有随经济的发展而出现。在今天，在魏源国际大酒店登陆邵阳之时，这种局面即将改变！
魏源国际大酒店，邵阳首家产权式酒店的盛大出场公开，以唯一稀缺性价值，必然无限升值空间！
随着邵阳经济的继续向前快速发展，旅游、休闲、商务乃至地产等产业交互与相互促进，产权式酒店这一创富新形态、新平台必将成为投资增值亮点，前景备受青睐！
方向：踞站前区黄金宝地，扼邵阳城市动脉！
魏源国际大酒店，雄踞站前区绝版地段，毗邻邵阳火车站，正对邵州路，左倚上瑞高速入口，右靠魏源大广场。这一先天性优势，将其投资潜力淋漓尽致的展现出来，受到广大投资者一致看好。
魏源国际大酒店之侧便是邵阳火车站，城市主干道邵州路紧紧相依，而上瑞高速邵阳出口近在咫尺；在这里，与城市繁华的距离接近于零；周围不断涌现的大型超市、专业市场、生活小区、地标建筑等，更为站前区的繁华高度夯实了厚重的基石。而从整个邵阳的城市规划来看，站前区作为中央商务区与中央生活区交融齐备的强势地段，其未来发展与崛起，已成为不可逆的趋势。
如此绝好的位置与氛围，蕴涵着巨大的投资收益空间；亦是考验您投资眼光与魄力的试金石，看准魏源国际大酒店，把握您的投资方向，获取高额投资收益，俯仰价值之巅！
魏源国际大酒店，雄踞站前区绝版地段，毗邻邵阳火车站，正对邵州路，左倚上瑞高速入口，右靠魏源大广场。这一先天性优势，将其投资潜力淋漓尽致的展现出来，受到广大投资者一致看好。
魏源国际大酒店之侧便是邵阳火车站，城市主干道邵州路紧紧相依，而上瑞高速邵阳出口近在咫尺；在这里，与城市繁华的距离接近于零；周围不断涌现的大型超市、专业市场、生活小区、地标建筑等，更为站前区的繁华高度夯实了厚重的基石。而从整个邵阳的城市规划来看，站前区作为中央商务区与中央生活区交融齐备的强势地段，其未来发展与崛起，已成为不可逆的趋势。
如此绝好的位置与氛围，蕴涵着巨大的投资收益空间；亦是考验您投资眼光与魄力的试金石，看准魏源国际大酒店，把握您的投资方向，获取高额投资收益，俯仰价值之巅！
商务：创富新平台，商务新领地！
作为邵阳首家四星级产权式商务酒店，魏源国际大酒店雄踞站前区绝版地段，以城市主干道邵州路为依托，在发展中的城市中央商务区独掌大旗，必然是无可争议的商务生活领头者。
魏源国际大酒店，四星级商务酒店的标准配置与相关配套，豪华的酒店装饰、高尚的酒店居住品质、多功能会议厅、商务休闲会所、娱乐设施等，乃是目前邵阳所稀缺的；成功人士进行商务、休闲、洽谈等活动的话，必将以此为不二之选。
以产权式酒店这一新形态出现的魏源国际大酒店，不仅有着一般酒店商务平台的价值，还是投资者们绝好的投资创富增值的渠道。这样，既满足了追求品位与价值的商务人士，又满足了眼光独到敏锐的投资者们；也为物业的升值创造了无限的空间，产生了巨大的增值推动力，无疑是不折不扣财富源泉，投资宝地。
作为邵阳首家四星级产权式商务酒店，魏源国际大酒店雄踞站前区绝版地段，以城市主干道邵州路为依托，在发展中的城市中央商务区独掌大旗，必然是无可争议的商务生活领头者。
魏源国际大酒店，四星级商务酒店的标准配置与相关配套，豪华的酒店装饰、高尚的酒店居住品质、多功能会议厅、商务休闲会所、娱乐设施等，乃是目前邵阳所稀缺的；成功人士进行商务、休闲、洽谈等活动的话，必将以此为不二之选。
以产权式酒店这一新形态出现的魏源国际大酒店，不仅有着一般酒店商务平台的价值，还是投资者们绝好的投资创富增值的渠道。这样，既满足了追求品位与价值的商务人士，又满足了眼光独到敏锐的投资者们；也为物业的升值创造了无限的空间，产生了巨大的增值推动力，无疑是不折不扣财富源泉，投资宝地。
实力：强强联手，聚财富之源矗价值之巅！
在中部投资博览会上，佳利地产牵手和一国际企业（香港）有限公司，强强联手，强势出击邵阳产权式酒店市场，立志做好经营收益高额超值的领头人！
邵阳市佳利房地产开发有限公司，是邵阳实力地产开发企业，成立于1996年。1996年至2003年期间，相继成功地开发了大安街“佳美大厦”、“青云街商住楼”等项目；2001年至2003年，成功开发了常德临澧步行商贸城，该项目占地120亩，建筑面积5万㎡；2003年5月投资开发大安路北段1号地“佳鑫大厦”和开发火车南站站前区36-1#地“魏源休闲美食城”；2004年开发大安路北段20-1#地“景泉商厦”；2005年3月开发大安路北段25#地“和谐嘉园”，2005年5月开发大安路北段23#地“佳景商厦”；2006年着手开发魏源国际大酒店。总开发面积达到10万平方米，赢得了极好的社会效益和经济效益。佳利地产，遵循以客户为中心的原则，以追求卓越、回报社会为宗旨，竭诚为置业者创造美好未来！
和一国际企业（香港）有限公司，是一家全国知名的酒店管理团队，拥有先进的管理观念与经营理念，并且有着极多成功的管理实践案例，其管理的酒店经营状况公认良好，经营业绩优秀；目前，和一国际企业旗下经营管理着长沙和一大酒店与同发和一大酒店、鑫湘和一酒店、长沙湘科和一大酒店、美仑和一宾馆、常德和一大酒店、岳阳和一宾馆、东安紫苑和一生态酒店、邵阳和一宝庆山庄等知名酒店。
此次双方强强联手，必然给邵阳地产业、酒店业和广大投资者们带来新气象与新变化，亦将给广大投资者更加坚定的信心。投资魏源国际大酒店，聚财富之源，矗价值之巅！
在中部投资博览会上，佳利地产牵手和一国际企业（香港）有限公司，强强联手，强势出击邵阳产权式酒店市场，立志做好经营收益高额超值的领头人！
邵阳市佳利房地产开发有限公司，是邵阳实力地产开发企业，成立于1996年。1996年至2003年期间，相继成功地开发了大安街“佳美大厦”、“青云街商住楼”等项目；2001年至2003年，成功开发了常德临澧步行商贸城，该项目占地120亩，建筑面积5万㎡；2003年5月投资开发大安路北段1号地“佳鑫大厦”和开发火车南站站前区36-1#地“魏源休闲美食城”；2004年开发大安路北段20-1#地“景泉商厦”；2005年3月开发大安路北段25#地“和谐嘉园”，2005年5月开发大安路北段23#地“佳景商厦”；2006年着手开发魏源国际大酒店。总开发面积达到10万平方米，赢得了极好的社会效益和经济效益。佳利地产，遵循以客户为中心的原则，以追求卓越、回报社会为宗旨，竭诚为置业者创造美好未来！
和一国际企业（香港）有限公司，是一家全国知名的酒店管理团队，拥有先进的管理观念与经营理念，并且有着极多成功的管理实践案例，其管理的酒店经营状况公认良好，经营业绩优秀；目前，和一国际企业旗下经营管理着长沙和一大酒店与同发和一大酒店、鑫湘和一酒店、长沙湘科和一大酒店、美仑和一宾馆、常德和一大酒店、岳阳和一宾馆、东安紫苑和一生态酒店、邵阳和一宝庆山庄等知名酒店。
此次双方强强联手，必然给邵阳地产业、酒店业和广大投资者们带来新气象与新变化，亦将给广大投资者更加坚定的信心。投资魏源国际大酒店，聚财富之源，矗价值之巅！
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开发商简介
合作项目区位概述
项目为处于邵阳市火车南站36#地
根据邵阳市委、市政府中长期发展战略部署，邵阳市城市总体规划（2001—2015）纲要已经完成，按照这份纲要，实现“做大，做强，做优，做特”的城市目标，在目前城市人口约50余万的规模基础上，到2015年城区人口达到100万，城区面积达到100平方公里，根据邵阳市的城市性质，决定了邵阳市发展的方向是南北扩张。随着洛湛铁路、上瑞高速公路相继建成通车，火车南站站前区的建设正如火如荼，日新月异。火车南站站前区位于邵阳市南郊，紧靠老城区，东临邵水，南至洛湛铁路线，西达上瑞高速公路潭邵段连接线，北靠敏州路及其北侧，按照市委、市政府要求，高起点、高标准规划建设，建成后会成为商业繁荣，交通顺畅，设施齐全，环境优美，具有现代化气息的南大门。合作项目魏源国际大酒店位于魏源广场西侧，地块编号为36—1#，总用地面积8000平方米，总建筑面积25651平方米，该地块前临邵州路，左靠上瑞高速公路入口，右临魏源大广场，背靠36—2#地。实乃站前区黄金码头，至尊地王，升值潜力巨大，开发利润非常可观。
项目为处于邵阳市火车南站36#地
根据邵阳市委、市政府中长期发展战略部署，邵阳市城市总体规划（2001—2015）纲要已经完成，按照这份纲要，实现“做大，做强，做优，做特”的城市目标，在目前城市人口约50余万的规模基础上，到2015年城区人口达到100万，城区面积达到100平方公里，根据邵阳市的城市性质，决定了邵阳市发展的方向是南北扩张。随着洛湛铁路、上瑞高速公路相继建成通车，火车南站站前区的建设正如火如荼，日新月异。火车南站站前区位于邵阳市南郊，紧靠老城区，东临邵水，南至洛湛铁路线，西达上瑞高速公路潭邵段连接线，北靠敏州路及其北侧，按照市委、市政府要求，高起点、高标准规划建设，建成后会成为商业繁荣，交通顺畅，设施齐全，环境优美，具有现代化气息的南大门。合作项目魏源国际大酒店位于魏源广场西侧，地块编号为36—1#，总用地面积8000平方米，总建筑面积25651平方米，该地块前临邵州路，左靠上瑞高速公路入口，右临魏源大广场，背靠36—2#地。实乃站前区黄金码头，至尊地王，升值潜力巨大，开发利润非常可观。
邵阳市佳利房地产开发有限公司，系三级资质房地产开发企业，注册资金800万元，成立于1996年，1996年至2003年期间，相继成功地开发了大安街“佳美大厦”、“青云街商住楼”等项目，开发面积近30000平方米，赢得了极好的社会效益和经济效益。2001年至2003年，成功地开发了常德临澧步行商贸城，该项目占地120亩，建筑面积5万㎡；2003年5月投资400多万元开发大安路北段1号地“佳鑫大厦”和开发火车南站站前区36-1#地“魏源休闲美食城”；2004年开发大安路北段20-1号地“景泉商厦”。2005年3月开发大安路北段25#地“和谐嘉园”，2005年5月开发大安路北段23#地“佳景商厦”，现公司在火车南站投资开发魏源国际大酒店。总开发面积达到20万平方米。
公司遵循以客户为中心的原则，以追求卓越、回报社会为宗旨，竭诚为置业者创造美好未来！
公司遵循以客户为中心的原则，以追求卓越、回报社会为宗旨，竭诚为置业者创造美好未来！
来源：
作者：区宣传部
编辑：redcloud
