书洲雅苑小区由邵阳湘浩房地产开发有限公司全程开发。位于邵阳市邵州西路以南，书院路与铜铃西路交汇点西北角。小区总建筑面积为7.5万平米。全部由小高层住宅及临街商铺组成。容积率仅2.89，建筑密度26.3。全精装主力户型为80m2两房两厅至132平米三房两厅之间。